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不動産投資といいますとアパートを建てて賃借して投資回収を計画したり、マンションを購入し同じく賃貸しという様に、大きな資金を要し、ある時には借金をして行なうという風に、リスキーな印象をもつ方が多いのではないでしょうか。確かに、計画通りに入居があり、金利も今のような低金利状態が続けば問題はあまりないでしょう。しかし、賃貸には空室、修繕、そして借入による場合は金利上昇リスクが出てきます。
その様に不動産投資というと一見、リスクが大きく素人が手を出すにはハードルが高い印象を与えています。最近では、REITといって小口から始められる不動産投信が投資家に注目を集めています。内容は株の投資信託と同じ様に広く資金を集め、専門の投資会社が複数の物件に投資を行い、投資不動産から得られる賃貸収入等を分配するという商品です。小口1万円程度から始められますので気楽に投資を始められますし、複数の不動産に投資をしますので分散投資になりリスク回避にもなります。また、上場もしていますので換金性も普通の不動産よりも数段高く、自分の資産ポートフォリオに不動産を一部組み入れたい方にお勧めの商品といえます。